Rezidentura na Kostarice: Jaké máte možnosti a kdo na ni má nárok?
Aktualizováno: 19. 8.
Chcete si koupit dům nebo pozemek na Kostarice,
ale myslíte si, že bez rezidentury to nejde?
Máme pro vás dobrou zprávu: rezidenturu ke koupi nemovitosti nepotřebujete.
Cizinec může na Kostarice vlastnit nemovitost i bez rezidentury. Rezidentura řeší především vaše pobytové oprávnění, nikoliv samotné vlastnictví nemovitosti.
A právě proto nemusí být rozhodnutí o rezidentuře první krok. Mnoho lidí si nejprve Kostariku několikrát vyzkouší, pozná různé části země a teprve potom se rozhodne, zda zde chce skutečně žít dlouhodobě.
Nejprve si můžete Kostariku vyzkoušet
Podle podmínek vstupu mohou občané zemí s nejdelším bezvízovým režimem získat při vstupu do Kostariky turistický pobyt až na 180 dní. Konkrétní délku pobytu ale vždy určuje imigrační úředník při vstupu do země.
Pro mnoho lidí je to ideální způsob, jak si život v Kostarice nejprve vyzkoušet.
Nemusíte se hned stěhovat. Můžete zde strávit delší část roku, pracovat na dálku, projet různé regiony a zjistit, jaká oblast vám vyhovuje nejvíce.
A pokud později zjistíte, že se chcete do Kostariky přesunout dlouhodobě, existuje několik možností, jak svůj pobyt legalizovat.
Která cesta může být pro vás?
Neexistuje jedna univerzální rezidentura. Záleží především na tom, jak chcete na Kostarice žít a z čeho budete svůj život financovat.
1. Inversionista: Rezidentura pro investory na Kostarice
Jednou z nejzajímavějších možností pro lidi, kteří chtějí s Kostarikou spojit nejen život, ale také investici, je rezidentura Inversionista.
Je určena například pro:
investory do nemovitostí,
podnikatele,
osoby plánující dlouhodobý přesun na Kostariku.
150 000 USD
aktuální minimální hodnota investice
Samotná koupě nemovitosti za jakoukoliv částku automaticky neznamená nárok na rezidenturu. Pokud chcete využít kategorii Inversionista, musí vaše investice splňovat konkrétní zákonné podmínky.
Jak to funguje?
Nejprve získáte dočasnou rezidenturu. Investici je potřeba po stanovenou dobu držet a po třech letech můžete při splnění podmínek požádat o trvalý pobyt. Pro člověka, který plánuje na Kostarice dlouhodobě žít, podnikat nebo zde vybudovat své investiční zázemí, tak může jít o velmi zajímavou cestu.
2. Pensionado: Rezidentura pro důchodce na Kostarice
1 000 USD měsíčně
minimální pravidelný důchod podle aktuálních zákonných podmínek
Je určena pro osoby, které pobírají pravidelný důchod ze zahraničí. Tato varianta může být zajímavá pro člověka, který už nechce být vázán na jednu zemi a hledá místo, kde by mohl dlouhodobě žít nebo trávit podstatnou část roku.
3. Rentista: Rezidentura pro osoby se stabilním příjmem
Nejste ještě v důchodu, ale zároveň máte stabilní příjem nebo dostatečné finanční prostředky? Pak může být zajímavou variantou Rentista.
Tato kategorie je určena pro osoby, které dokážou prokázat pravidelný a stabilní příjem.
2 500 USD měsíčně
doložený pravidelný příjem po dobu minimálně dvou let
Může jít například o:
finančně nezávislé osoby,
lidi žijící z pasivních příjmů,
některé podnikatele,
osoby s dlouhodobým příjmem ze zahraničí.
Pokud tedy máte své příjmy vyřešené mimo Kostariku a chcete si zde vytvořit dlouhodobější základnu, může být právě tato varianta relevantní.
4. Digital Nomad: Víza pro digitální nomády v Kostarice
Pro lidi, kteří pracují online pro zahraniční firmy nebo klienty, nabízí Kostarika speciální program Digital Nomad. Umožňuje pobyt na jeden rok s možností prodloužení o další rok.
3 000 USD měsíčně
minimální příjem pro jednotlivce
4 000 USD měsíčně
při zahrnutí rodinných příslušníků
Je potřeba doložit stabilní příjem ze zahraničí a splnit také další podmínky, například požadavky týkající se zdravotního pojištění.
Důležitá věc: Digital Nomad není klasické pracovní povolení pro práci pro kostarického zaměstnavatele. Je určený pro lidi, jejichž práce a příjmy zůstávají mimo Kostariku.
MÝTUS vs. REALITA
MÝTUS:
„Bez rezidentury si na Kostarice nemůžu koupit dům.“
REALITA:
Můžete.
Cizinec může být přímým vlastníkem nemovitosti i bez kostarické rezidentury.
Rezidentura řeší především vaše právo dlouhodobě pobývat v zemi.
Ne vaše vlastnické právo k domu nebo pozemku.
A co DIMEX?
Pokud získáte kostarické pobytové oprávnění a dokončíte všechny potřebné administrativní kroky, obdržíte DIMEX – Documento de Identidad Migratorio para Extranjeros.
Jde o oficiální identifikační doklad cizince s povoleným pobytem na Kostarice.
V praxi ho využijete například při jednání s úřady, bankami a dalšími institucemi.
Samotné vyřízení rezidentury ale není otázkou několika dní. Proces může trvat týdny až měsíce a záleží na konkrétní kategorii, dokumentech i individuální situaci.
Proto doporučujeme řešit imigrační proces s odborníkem, který zná aktuální kostarické podmínky.
Přemýšlíte o investici a životě na Kostarice?
V Costarica Tropical Living vám pomůžeme nejen s výběrem nemovitosti. Pokud budete chtít svůj pobyt na Kostarice řešit dlouhodobě, můžeme vás také propojit s ověřenými místními právníky a odborníky, kteří vám pomohou zorientovat se v celém procesu. Od první návštěvy až po vlastní místo na Kostarice.
Zdroje a užitečné odkazy
Oficiální informace o vstupních podmínkách a délce turistického pobytu – Visit Costa Rica
Oficiální informace o programu Digital Nomad – Visit Costa Rica
Oficiální informace o zákonu č. 9996 – Asamblea Legislativa de Costa Rica
Informace o vlastnictví nemovitostí cizinci – Instituto Costarricense de Turismo
Informace o dokumentu DIMEX – Dirección General de Migración y Extranjería
Komentáře